Guarujá ou Santos: qual é melhor para aluguel de temporada no litoral paulista?

Proximidade com São Paulo, perfil das praias e tipo de imóvel fazem diferença na escolha entre os dois destinos

Guarujá e Santos figuram entre os destinos mais buscados do litoral paulista por quem procura aluguel de temporada perto da capital. Separadas por poucos quilômetros, as duas cidades atraem perfis distintos de viajantes e oferecem experiências diferentes quando o assunto é alugar casas ou apartamentos por temporada.

Com o aumento das diárias de hotéis e a busca por mais espaço e autonomia, a comparação entre Guarujá e Santos passou a fazer parte do planejamento de viagens curtas, feriados prolongados e férias em família. Análises do setor apontam que a escolha entre os dois destinos depende menos da distância e mais do perfil da estadia desejada.

Dados analisados pelo CasaTemporada, plataforma especializada em aluguel de temporada no Brasil, indicam que o Guarujá concentra maior volume de buscas por casas e apartamentos de temporada, enquanto Santos se destaca em estadias mais urbanas e de curta duração.

Guarujá ou Santos: qual destino é melhor para aluguel de temporada?

O Guarujá tende a ser melhor para aluguel de temporada quando o objetivo é espaço, casas próximas à praia e estadias em família ou grupo. Santos se destaca para quem busca apartamentos urbanos, viagens curtas e fácil mobilidade a pé.

Segundo dados do Ministério do Turismo, o turismo doméstico representa mais de 90% das viagens realizadas no Brasil, com forte concentração em destinos de curta distância. Nesse contexto, cidades próximas a grandes centros, como Guarujá e Santos, ganham protagonismo no modelo de aluguel por temporada.

Perfil do aluguel de temporada no Guarujá

O Guarujá é amplamente reconhecido pela diversidade de praias e pela forte presença de bairros residenciais voltados ao turismo. Essa combinação favorece a oferta de casas para alugar por temporada em Guarujá e apartamentos mobiliados próximos ao mar.

Segundo levantamentos do CasaTemporada, o Guarujá se destaca por:

• maior oferta de casas de temporada

• imóveis mais amplos, ideais para famílias e grupos

• bairros com perfil turístico consolidado

• estadias médias mais longas

Regiões como Enseada, Pernambuco, Tombo e Astúrias concentram grande parte da demanda por alugue temporada no município, especialmente em feriados e períodos de férias.

Perfil do aluguel de temporada em Santos

Santos apresenta um perfil mais urbano. A maior parte da oferta de aluguel de temporada Santos está concentrada em apartamentos, principalmente nos bairros do Gonzaga, Boqueirão e Ponta da Praia.

De acordo com análises setoriais, Santos atrai:

• casais e viajantes individuais

• estadias curtas e fins de semana

• visitantes que priorizam comércio, restaurantes e mobilidade

Embora também conte com imóveis para temporada, Santos possui menor oferta de casas em comparação ao Guarujá, o que influencia diretamente o perfil da hospedagem.

Comparação prática: Guarujá x Santos no aluguel por temporada

O que muda entre os dois destinos? (Snippet em lista)

• Guarujá: mais casas, praias extensas, perfil familiar

• Santos: mais apartamentos, cidade plana, perfil urbano

• Guarujá: ideal para grupos e estadias longas

• Santos: melhor para viagens rápidas

• Guarujá: maior sensação de férias e lazer

• Santos: rotina urbana com praia

Essa diferença explica por que termos como aluguel de temporada no Guarujá apresentam maior volume de busca quando comparados a destinos urbanos do litoral.

Custo-benefício: onde compensa mais alugar por temporada?

Segundo análises do CasaTemporada, o custo-benefício do aluguel por temporada tende a ser mais vantajoso no Guarujá para famílias e grupos, já que o valor do imóvel pode ser dividido entre mais pessoas.

Em Santos, apesar da praticidade, os imóveis costumam ser menores e com menor capacidade de acomodação, o que limita o ganho de escala para grupos maiores.

Guarujá oferece mais opções para famílias

Estudos do setor turístico indicam que famílias representam uma parcela significativa da demanda por aluguel de temporada no Brasil. Nesse perfil, o Guarujá leva vantagem por oferecer:

• casas com mais de um quarto

• áreas externas e varandas

• proximidade direta com praias

• bairros menos adensados

Segundo o CasaTemporada, buscas por casas para alugar por temporada no Guarujá superam as de destinos urbanos quando o foco é viagem em grupo ou com crianças.

Santos é melhor para quem busca praticidade

Por outro lado, Santos se mostra mais atraente para quem:

• não pretende usar carro

• valoriza comércio e serviços próximos

• faz viagens rápidas

• busca apartamentos compactos

Esse perfil explica a preferência de viajantes que pesquisam alugueTemporada urbana ou hospedagem próxima a centros comerciais.

Qual cidade escolher para alugar por temporada?

A escolha entre Guarujá e Santos para aluguel de temporada depende do perfil da viagem: Guarujá é mais indicado para famílias, grupos e estadias longas; Santos, para viagens curtas, casais e quem busca mobilidade urbana.

O papel das plataformas especializadas na escolha do destino

Com a ampliação da oferta de imóveis para temporada, plataformas como o CasaTemporada ajudam o viajante a comparar destinos, bairros e tipos de imóvel antes da reserva.

Ao reunir anúncios estruturados de casas e apartamentos para alugar por temporada, a plataforma facilita a visualização das diferenças entre Guarujá e Santos, contribuindo para decisões mais alinhadas ao perfil de cada viagem.

Tendência do aluguel de temporada no litoral paulista

Análises da FGV indicam que destinos turísticos próximos a grandes centros urbanos tendem a manter demanda consistente ao longo do ano, sobretudo quando oferecem variedade de imóveis e perfis de hospedagem.

Nesse cenário, o Guarujá se consolida como um dos principais polos de aluguel de temporada do litoral paulista, enquanto Santos mantém relevância em nichos específicos de estadias urbanas.

Casa Temporada Guarujá

Guarujá e Santos oferecem boas opções de aluguel por temporada, mas atendem perfis diferentes de viajantes. Para quem busca mais espaço, clima de férias e imóveis voltados a famílias e grupos, o Guarujá tende a ser a escolha mais adequada. Já Santos atende melhor quem prioriza praticidade, mobilidade e viagens curtas.

A decisão final passa por entender o objetivo da viagem — e plataformas especializadas como o CasaTemporada ajudam a tornar essa escolha mais clara e segura.

Conteúdo elaborado com base em dados do setor turístico, análises econômicas e levantamentos do mercado de aluguel de temporada. Atualizado para 2026.